나이스옥션 법원경매 통영 2024타경2922 [1] 경상남도 통영시 도산면 도선리 OOOOO 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대광

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 통영시 도산면 도선리 소재 "도선소류지" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 농경지, 축사, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

간선도로와의 거리, 대중교통 이용상황 등을 고려할 때 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

일련번호 1-3,5,6: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 휴경지 상태임.
일련번호 4: 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 나지 상태임.

인접 도로상태

일련번호 1,3: 맹지임
일련반호 2,5: 서측으로 왕복4차로에 접함
일련번호 4,6: 북동측으로 노폭 약 3m내외의 도로에 접함

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1,3,4,6: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 2: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>
일련번호 5: 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

본건 일련번호 1,2,5는 공부상 지목이 "답"이나 현황 일부 성토된 상태인바 업무진행시 참고하시기 바람.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각.
- 목록[2][5] 접도구역에 저촉되어 이를 감안하여 평가함.
- 목록[1~3][5~6]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).