나이스옥션 법원경매 통영 2024타경4850 [1] 경상남도 통영시 무전동 OOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 지구 · 평가일 2024.11.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영우체국" 동측 인근에 위치하며, 부근으로는 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건까지 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

세장형 평지의 "상업용 건부지"로 이용 중입니다.

인접 도로상태

본건 동측으로 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

제시목록 외의 물건

건물 지하층에 제시외건물 1동이 소재합니다.
(후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 건물 1층 주차장에 다량의 생활쓰레기가 방치되어 있는바 입찰 및 경매진행시 유의하시기 바랍니다.

- 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 건물은 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건물로서,
(사용승인일 : 1984.10.02., 증축일 : 2003.11.18.)
외 벽 : 전면 화강석 등 붙임, 후면 드라이비트 마감,
내 벽 : 내부 인테리어 공사를 하다 중단된 상태입니다.
창 호 : 하이샷시창호입니다.

이용상태

숙박시설 및 주택(현황 "공실")으로 이용 중입니다.

설비내역

제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기 등이 시설되어져 있으나 정상적인 작동여부는 미상입니다.

부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

- 일괄매각.
- 건물 지하층의 제시외건물(감정서상‘ㄱ’) 매각포함.
- 건물 1층 주차장에 다량의 생활쓰레기가 방치되어 있으며, 본 건 건축물의 면적에 산입되지 않은 옥상 ‘기계실 등’은 이를 포함하여 평가함.