나이스옥션 법원경매 통영 2024타경24465 [1] 경상남도 통영시 북신동 OOO 임야 경매

경상남도 통영시 북신동 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경24465(통영지원 경매3계). 감정가 85,534,600원, 최저가 3,600,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 24465 [1]
소재지경상남도 통영시 북신동 OOO
용도임야
매각기일2026.01.05
관할법원통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한(포함)공익용산지, (포함)도시지역, (포함)보전녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)역사문화환경보존지역, (접함)공익용산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)역사문화환경보존지역, 공익용산지, 도시지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
경상남도 통영시 북신동 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적6,655㎡ (2,013.14평)

금액

감정가85,534,600원
최저가3,600,000원 (감정가 대비 5%)
입찰보증금360,000원 (10%)
유찰횟수13회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.08.19 85,534,600원 유찰
2차 2024.09.30 68,428,000원 유찰
3차 2024.11.04 54,742,000원 유찰
4차 2024.12.09 43,794,000원 유찰
5차 2025.01.20 35,035,000원 유찰
6차 2025.02.24 28,028,000원 유찰
7차 2025.03.31 22,422,000원 유찰
8차 2025.05.12 17,938,000원 유찰
9차 2025.06.16 14,350,000원 유찰
10차 2025.07.28 11,480,000원 유찰
11차 2025.09.01 9,184,000원 유찰
12차 2025.10.20 7,347,000원 유찰
13차 2025.11.24 5,143,000원 유찰
14차 2026.01.05 3,600,000원 매각
14차 2026.01.12 - 최고가매각허가결정
14차 2026.02.26 - 기한후납부
14차 2026.05.20 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.05.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
경상남도 통영시 북신동 소재“충무고등학교”서측 인근에 위치하며, 주위는 임야 및
농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 기호(1-3)토지는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 불리함.
형태 및 이용상태
본건 기호(1, 2)은 부정형 급경사 토지로서, ＂묵전＂으로 이용중임.
기호(3)은 부정형 급경사 토지로서, ＂자연림＂으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 기호(1-3)은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1, 2) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 500m이내)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역
<경상남도 문화재보호 조례>
기호(3) : 도시지역, 보전녹지지역 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 1000m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서
500m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대
상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 공익용산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 44% 314,666,633원
최근 6개월 4건 44% 239,924,975원
최근 12개월 6건 40% 220,362,200원

물건 비고

- 일괄매각.
- 목록[1][2] 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 수 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).