나이스옥션 법원경매 통영 2024타경27976 [1] 경상남도 거제시 연초면 송정리 OOOOO 전 경매
경상남도 거제시 연초면 송정리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경27976(통영지원 경매3계). 감정가 758,439,000원, 최저가 388,321,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 연초면 송정리 소재"송정초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
연번1:자루형의 토지로서, 전으로 이용중임.
연번2:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번3:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번4:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번5:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
연번6:사다리형의 토지로서, 주거기타로 이용중임.
연번7:부정형의 토지로서, 주거기타로 이용중임.
연번8:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번9:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번10:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
연번11:부정형의 토지로서, 전으로 이용중임.
연번12:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번13:부정형의 토지로서, 묵전으로 이용중임.
연번14:부정형의 토지로서, 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
연번1,2:인접지를 통해 진출입이 가능함.
연번3,4:지적도상 맹지임.
연번5:동측으로 포장도로와 접함.
연번6-14:지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
연번1:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번2:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번3:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번4:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번5:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번6:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번7:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번8:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번9:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번10:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번11:제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번12:자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번13:자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
연번14:자연녹지지역 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
일련번호 3,4 토지상에 컨테이너 1동이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 없 음.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
30%
121,706,667원
최근 6개월
5건
37%
105,346,200원
최근 12개월
10건
38%
150,842,700원
물건 비고
- 일괄매각.
- 목록[3~4]컨테이너 박스 1동 평가 및 매각 제외.
- 목록[5]일부 타인이 점유하는 것으로 보이나 정확한 경계 및 위치는 측량요함.
- 목록[1~2][4~5][9][12][13]농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 목록[14]육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 수 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
