나이스옥션 법원경매 통영 2024타경28948 [1] 경상남도 거제시 장승포동 OOOOOO 전 경매

경상남도 거제시 장승포동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경28948(통영지원 경매3계). 감정가 187,381,000원, 최저가 49,121,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 28948 [1]
소재지	경상남도 거제시 장승포동 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.08.04
관할법원	통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)제2종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역

면적

토지면적	399㎡ (120.70평)

금액

감정가	187,381,000원
최저가	49,121,000원 (감정가 대비 26%)
입찰보증금	4,912,100원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.12.09	187,381,000원	변경
신건	2025.01.20	187,381,000원	유찰
2차	2025.02.24	149,905,000원	유찰
3차	2025.03.31	119,924,000원	유찰
4차	2025.05.12	95,939,000원	유찰
5차	2025.06.16	76,751,000원	유찰
6차	2025.07.28	61,401,000원	유찰
7차	2025.08.04	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.09.04

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경상남도 거제시 장승포동 소재“마천초등학교”동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활
시설 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1)는 사다리형 완경사 토지로서, ＂주거나지＂ 상태임.
기호(2)는 자루형 완경사 토지로서, ＂주거나지＂ 상태임.
인접 도로상태: 기호(1, 2)는 북서측으로 약 6m 폭의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1, 2) : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(마전초등학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호
에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(1, 2) 토지에는 제시 외 수목이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	55건	32%	79,938,530원
최근 6개월	120건	35%	110,059,150원
최근 12개월	192건	37%	131,171,861원

물건 비고

- 제시외 수목 매각 포함.