경상남도 거제시 사등면 사곡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29927(통영지원 경매3계). 감정가 289,403,000원, 최저가 94,831,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 29927 [1]
소재지
경상남도 거제시 사등면 사곡리 OOOOO
용도
답
매각기일
2026.01.05
관할법원
통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
609㎡ (184.22평)
금액
감정가
289,403,000원
최저가
94,831,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금
9,483,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.24
289,403,000원
유찰
2차
2025.03.31
231,522,000원
유찰
3차
2025.05.12
185,218,000원
변경
3차
2025.06.16
185,218,000원
변경
3차
2025.09.01
185,218,000원
유찰
4차
2025.10.20
148,174,000원
유찰
5차
2025.11.24
118,539,000원
유찰
6차
2026.01.05
94,831,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 거제시 사등면 사곡리 소재 "두동 새마을회관" 남측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은
보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호1,2): 공히 부정형 완경사로서, 현황 "휴경지" 상태 입니다.
인접 도로상태
일련번호1,2): 공히 대상물건 북측으로 노폭 약4m 내외의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1,2): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
대상물건 일련번호2) 지상에 제시외수목(먼나무 등 약10주)이 식재되어 있습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
┌임대관계: 미상입니다.
└기 타: ----
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
40건
35%
114,895,676원
최근 6개월
80건
34%
103,626,075원
최근 12개월
188건
35%
106,159,046원
물건 비고
- 일괄매각.
- 일부는 ‘도로’로 이용 중이며, 이를 감안하여 평가함.
- 제시외수목 약 10주(감정서상 ‘ㄱ’) 매각포함.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
