나이스옥션 법원경매 통영 2024타경32367 [4] 경상남도 거제시 하청면 연구리 622 전 경매

경상남도 거제시 하청면 연구리 622 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32367(통영지원 경매3계). 감정가 11,398,000원, 최저가 1,171,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 32367 [4]
소재지경상남도 거제시 하청면 연구리 622
용도
매각기일2026.03.30
관할법원통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, (접함)보전관리지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 보전관리지역
경상남도 거제시 하청면 연구리 622 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적278㎡ (84.10평)

금액

감정가11,398,000원
최저가1,171,000원 (감정가 대비 11%)
입찰보증금117,100원 (10%)
유찰횟수9회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.03.31 11,398,000원 유찰
2차 2025.05.12 9,118,400원 유찰
3차 2025.06.16 7,294,720원 유찰
4차 2025.07.28 5,835,770원 유찰
5차 2025.09.01 4,669,000원 유찰
6차 2025.10.20 3,735,000원 유찰
7차 2025.11.24 2,988,000원 유찰
8차 2026.01.05 2,390,000원 유찰
9차 2026.02.23 1,673,000원 유찰
10차 2026.03.30 1,171,000원 매각
10차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
10차 2026.05.14 - 납부<br />(2026.05.11)

감정평가 요약

감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.12.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1) : 경상남도 거제시 사등면 청곡리 소재“청포마을회관”동측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보
통임.
기호(2) : 경상남도 거제시 남부면 저구리 소재“근포마을회관”서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보
통임.
기호(3) : 경상남도 거제시 하청면 덕곡리 소재“덕곡보건진료소”동측 인근에 위치하
며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은
보통임.
기호(4) : 경상남도 거제시 하청면 연구리 소재“연구경로당”동측 인근에 위치하며, 주
위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
기호(1-4) 토지는 차량접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1, 3, 4) : 부정형 완경사로서, "묵전"상태임
기호(2) : 부정형 완경사로서, "전"으로 이용중임.
인접 도로상태
기호(1-4) 토지는 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역(2015-05-28), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리
메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한
구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
기호(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
기호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> 영농여건불리농지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 35% 114,895,676원
최근 6개월 80건 34% 103,626,075원
최근 12개월 188건 35% 106,159,046원

물건 비고

- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).