나이스옥션 법원경매 통영 2024타경32619 [1] 경상남도 거제시 일운면 437 소동리 OOOOOOOO OOOOOOOO 숙박시설 경매
경상남도 거제시 일운면 OOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경32619(통영지원 경매3계). 감정가 1,287,000,000원, 최저가 823,680,000원. 매각기일은 2025-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 32619 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상남도 거제시 일운면 437 소동리 OOOOOOOO OOOOOOOO |
| 도로명주소 | 경상남도 거제시 일운면 OOOO OOOOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO |
| 용도 | 숙박시설 |
| 건물명 | 라마다스위트거제 |
| 매각기일 | 2025.07.28 |
| 관할법원 | 통영지원 경매3계 (055)640-8503(구내:503)) |
| 이용제한 | (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)공공공지, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (포함)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)일반상업지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역 |
금액
| 감정가 | 1,287,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 823,680,000원 (감정가 대비 64%) |
| 입찰보증금 | 82,368,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.12 | 1,287,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.16 | 1,029,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.28 | 823,680,000원 | 변경 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대화 · 평가일 2024.12.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 경상남도 거제시 일운면 소동리 소재“지세포수변공원”서측 인근에 위치하며, 주위는
근린생활시설 및 펜션, 주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임. - 교통상황
- 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내, 제18층 제1801호, 제19층 제1901호,
제11층 제1108호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재 붙임, 강화유리 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감
창 호 : 샷시창호 등 마감임. - 이용상태
- 숙박시설로 이용중임.
- 설비내역
- 제반 급배수 및 위생설비, 냉난방설비, 타워주차장설비 등이 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 부정형 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북측으로 약 20m 폭의 도로가 소재함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)
(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 11건 | 36% | 718,343,636원 |
| 최근 6개월 | 17건 | 40% | 498,268,282원 |
| 최근 12개월 | 42건 | 50% | 381,773,451원 |
물건 비고
-일괄 매각.