나이스옥션 법원경매 진주 2024타경34964 [1] 경상남도 진주시 초전동 676-3 초전흥한황토방아파트 102동 4층401호 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.06.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

경상남도 진주시 초전동에 소재하는 구분건물(초전흥한황토방아파트 102동 4층 401호)로서, 부근은 아파트, 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

차량 접근 및 출입 자유롭고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 경사슬래브지붕 13층 건 내 4층 401호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 하이샷시창호 등.

이용상태

아파트로 이용중입니다.

설비내역

위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 평탄한 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

단지 서측 및 남동측으로 차량 진·출입로 개설되어져 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로1류(폭
10m-12m)(2020-06-25)(상평1-4)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2020-06-25)(상평1-8)(접합),
가축사육제한구역(모든축종 제한), 상대보호구역(2019-01-28)(금성초등학교), 상대보호구
역(2019-01-28)(금성초등학교병설유치원), 절대보호구역(2019-01-28)(금성초등학교), 절대
보호구역(2019-01-28)(금성초등학교병설유치원)에 속합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.