나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2051 [1] 경상북도 포항시 OO OOO OOO OOOOO O 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경상 · 평가일 2024.06.18

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 포항시 남구 연일읍 중명리 소재 "포항국도대체우회도로" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 농경지, 소규모 공장?창고 등으로 형성되어 있움.

교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 간선도로 접근성, 대중교통 이용 편의성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

본건 토지는 형상이 자루형이며, 메쉬펜스 북측은 퇴비사부지로 이용 중이고, 메쉬펜스 남측은 성토되어 퇴비사부지보다 다소 높으며 현재 휴경지 상태임.

인접 도로상태

본건 토지는 지적도상 맹지임[참고: 본건 토지와 북측의 지적도상 도로(중명리 1124-5번지 도로, 중명리 756-1번지 도로) 사이에는 중명리 756번지가 소재함].

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한구역), 비행안전제3구역(전술), 공장설립제한지역(수도법 제7조의2).

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

본건 토지의 공부상 지목이 "전"이나 실제 일부가 퇴비사부지임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임
2) 기타 사항: 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조 칼라쉬트지붕 단층 건물로서,
(사용승인일: 2012.01.31.)
기둥: H-BEAM 148×100
내외벽: 북측, 서측, 남측은 지면에서 1.8m까지 철근콘크리트옹벽
바닥: 일부는 콘크리트이나 일부는 콘크리트 파쇄되어 쇄석을 깔았음.

이용상태

동,식물관련시설(퇴비사)임.

설비내역

-

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계
미상임.
2) 기타
없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 목록 1 농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수). 목록 1 일부 퇴비사 부지임