나이스옥션 법원경매 포항 2024타경33178 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 OOOO 답 경매
경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 OOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경33178(포항지원 경매3계). 감정가 228,734,000원, 최저가 160,113,000원. 매각기일은 2025-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 33178 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 OOOO |
| 용도 | 답 |
| 매각기일 | 2025.06.09 |
| 관할법원 | 포항지원 경매3계 (054-250-3219) |
| 이용제한 | (포함)도시지역, (포함)생산녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역 |
금액
| 감정가 | 228,734,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 160,113,000원 (감정가 대비 70%) |
| 입찰보증금 | 32,022,600원 (20%) |
| 유찰횟수 | 1회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.12 | 228,734,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.09 | 160,113,000원 | 변경 |
| 2차 | 2025.06.16 | - | 매각준비 |
감정평가 요약
감정평가기관: 가람
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남성리 소재 "흥해남산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 세장형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 답임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약3미터의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 11건 | 53% | 44,768,159원 |
| 최근 6개월 | 19건 | 45% | 62,141,092원 |
| 최근 12개월 | 53건 | 50% | 75,254,264원 |
물건 비고
농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)