나이스옥션 법원경매 통영 2024타경4676 [1] 경상남도 고성군 고성읍 기월리 OOOOO 단독주택 경매

경상남도 고성군 고성읍 OOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4676(통영지원 경매2계). 감정가 136,395,000원, 최저가 41,483,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 4676 [1]
소재지	경상남도 고성군 고성읍 기월리 OOOOO
도로명주소	경상남도 고성군 고성읍 OOOO OOOOO
용도	단독주택
매각기일	2026.01.05
관할법원	통영지원 경매2계 (055)640-8502(구내:502))
이용제한	(포함)역사문화환경보존지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제1종일반주거지역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역

면적

토지면적	364㎡ (110.11평)
건물면적	62.35㎡ (18.86평)

금액

감정가	136,395,000원
최저가	41,483,000원 (감정가 대비 31%)
입찰보증금	4,148,300원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	158,247,000원	유찰
2차	2025.06.16	126,597,600원	유찰
3차	2025.07.28	101,278,080원	유찰
4차	2025.09.01	81,022,460원	유찰
5차	2025.10.20	64,818,000원	유찰
6차	2025.11.24	51,854,000원	유찰
7차	2026.01.05	41,483,000원	매각
7차	2026.01.12	-	최고가매각허가결정
7차	2026.02.26	-	납부<br />(2026.02.24)
7차	2026.04.01	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 아세아 · 평가일 2024.10.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 고성군 고성읍 기월리 소재 "칠성고등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 사다리 평지의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 본건 남측 및 서측으로 약 2m내,외의 세멘도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 제시외건물 5동이 소재합니다.
(후첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.)
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기 타 :
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 본건 건물은 블록조 시멘트기와지붕 단층건물로서,
(사용승인일 : -)
외 벽 : 전면 적타일 붙임, 측,후면 몰탈위 페인트 마감,
창 호 : 새시창호입니다.
이용상태: 주택으로 이용 중입니다.
설비내역: 미상입니다.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 건물은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

일괄매각.
제시외 건물(감정평가서상 ㄴ,ㄷ,ㄹ,ㅁ) 매각 포함.
제시외 건물(ㄱ) 매각 제외.
지적도상 맹지임.