나이스옥션 법원경매 안동 2024타경781 [1] 경상북도 봉화군 OOO OO OOO 관광휴게시설 경매
경상북도 봉화군 물야면 OOOOOO OOOO (관광휴게시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경781(안동지원 경매3계). 감정가 205,331,340원, 최저가 70,428,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 봉화군 물야면 오전리 소재 "오전약수관광지" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 임야, 농경지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사로서, 현황 "주거용 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(오전약수), 지구단위계획구역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지(오전약수관광지)<관광진흥법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 단열판넬슁글지붕의 단층건으로 (사용승인일: 2009.03.30)
- 외벽: 사이딩 판넬 마감.
- 내벽: 벽지, 내장목재타일 등 마감.
- 바닥: 강화마루, 타일 등 마감
- 천장: 천장지 등 마감.
- 창호: 하이새시 페어글래스 창호임.
이용상태
공부상 관광휴게시설으로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수시설, 난방설비 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
1건
53%
3,600,000원
최근 12개월
6건
61%
59,898,500원
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 및 조경수, 담장, 대문, 데크, 수목등 포함. 목록1 - 현황:주거용 건부지임. 목록2 - 공부상 관광휴게시설로 등재되어 있으나 현황은 주택으로 이용중임. 단열판넬슁글지붕은 실제 아스팔트슁글지붕임.
