나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102007 [1] 경상북도 봉화군 명호면 관창리 OOO 답 경매

경상북도 봉화군 명호면 관창리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102007(안동지원 경매3계). 감정가 22,500,000원, 최저가 7,718,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 102007 [1]
소재지	경상북도 봉화군 명호면 관창리 OOO
용도	답
매각기일	2025.09.08
관할법원	안동지원 경매3계 (054-850-5049)
이용제한	(접함)임업용산지, (포함)가축보호지역, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (접함)농림지역, (포함)보전관리지역, 가축보호지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역, 영농여건불리농지

면적

토지면적	1,068㎡ (323.07평)

금액

감정가	22,500,000원
최저가	7,718,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	771,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	22,500,000원	유찰
2차	2025.07.07	15,750,000원	유찰
3차	2025.08.04	11,025,000원	유찰
4차	2025.09.08	7,718,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 봉화군 명호면 관창리 소재 "청량산박물관" 북서측 근거리에 위치하며 부근은 산간농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 인근까지 농기계 진입이 가능하여 여타 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 하향경사를 이루며 휴경지임.
기호(1) : 부정형의 토지로 동측 하향경사지대에 하향경사를 이루며 휴경지임.
인접 도로상태: 기호(1,2)는 공히 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 가축보호지역, 영농여건불리농지임.
기호(1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 가축보호지역임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	11건	49%	32,220,100원
최근 6개월	25건	41%	29,722,484원
최근 12개월	38건	46%	32,674,792원

물건 비고

일괄매각. 휴경지임. 지적도상 맹지. 농지취득자격증명 미제출시 보증금 몰수. 목록1 - 지상 이동 용이한 컨테이너 매각제외. 목록2 - 수목이 자생하고 있으며 임야화 됨.