나이스옥션 법원경매 안동 2024타경102045 [1] 경상북도 영주시 하망동 OOOOOO 근린주택 경매
경상북도 영주시 OOOOOOOO O (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102045(안동지원 경매3계). 감정가 640,451,890원, 최저가 153,773,000원. 매각기일은 2025-12-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 영주시 하망동 소재 "영주중앙초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
부근 일대는 근린생활시설 및 기존주택 등으로 형성되어 있으며 주위 환경은
보통시됨.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 거눙하며, 인근의 도로 여건 등으로 보아 제반 교통
사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 자체 지반은 등고 평탄하며, 현황 주상용부지로 이용중임.
인접 도로상태
남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로1류(폭 10m∼12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(2013-02-25)
(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},가축사육제한
구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
상대보호구역(영주중앙초등학교, 병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
(가) 철근콘크리트조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서
- 외벽 : 외장타일 및 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감
- 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감,
- 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감.
- 창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
(가) 1층 : 음식점(현황 공실),
2층 : 사무실(현황 공실),
3층 : 근린생할시설.
4층 : 주택(현황 공실)으로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비 및 온수보일러 등에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 [(ㄱ) : "창고"].
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록2 - 1층 음식점(현황 공실), 2층 사무실(현황 공실), 3층 사무실, 4층 주택(현황 공실). 이형만이 2025. 10. 15. 유치권신고(건물수리 공사대금 : 64,650,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
