나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126123 [2] 대구광역시 동구 신암동 1840 이안센트럴디 104동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 동구 신천동 동대구초등학교 동측 인근에 위치하며 부근은 동대구역
인근의 아파트단지, 각종상가, 업무시설, 오피스텔, 숙박시설 등으로 형성된 지역임.

교통상황

차량통행 용이하며 간선도로, 지하철 등과 인근하여 제반교통사정 편리함.

건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건중 13층 1303호로서
-외벽: 몰탈위페인트 및 일부화강석 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 하이샤시 창호임.
기호(21) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 21층건중 19층 1905호로서
-외벽: 몰탈위페인트 및 일부화강석 마감
-내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감
-창호: 하이샤시 창호임.

이용상태

이안센트럴디 101동 1303호(기호1), 104동 1905호(기호2) 아파트임.

설비내역

위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접지대와 등고 평탄하며 아파트 및 오피스텔 부지임.

인접 도로상태등

동측으로 왕복 10차선의 간선대로와 접하며, 남측, 서측, 북측으로 왕복 3-4차선의 도로
와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 제1종지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m
이상)(2021-09-23)(접합), 소공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(2021-09-23)(접합), 중로
3류(폭 12m-15m)(20212-08-01)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전6구역(전술)<군
사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비밥>, 중점경관관리구역(2018
-04-10)

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.