나이스옥션 법원경매 대구 2024타경126017 [1] 경상북도 영천시 북안면 북리 OO 답 경매

경상북도 영천시 북안면 북리 OO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경126017(대구지방법원 경매5계). 감정가 98,672,000원, 최저가 23,691,000원. 매각기일은 2025-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 126017 [1]
소재지	경상북도 영천시 북안면 북리 OO
용도	답
매각기일	2025.09.24
관할법원	대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한	(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)소하천구역, (포함)보전관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, 보전관리지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	3,524㎡ (1,066.01평)

금액

감정가	98,672,000원
최저가	23,691,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	2,369,100원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	98,672,000원	유찰
2차	2025.06.09	69,070,000원	유찰
3차	2025.07.09	48,349,000원	유찰
4차	2025.08.25	33,844,000원	유찰
5차	2025.09.24	23,691,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 이도

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영천시 북안면 북리 소재 "나현마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 자연림등으로 이루어져 있습니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 남측 하향경사지에 부정형의 휴경지입니다.
인접 도로상태: 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(광능천)<소하천정비법>입니다.
제시목록 외의 물건: 별첨 "지적 및 건물개황도"참조바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	22건	38%	63,573,745원
최근 6개월	68건	35%	47,294,350원
최근 12개월	127건	38%	59,344,164원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환, 별지 사실조회회신 참조), 지상컨테이너 매각에서 제외