나이스옥션 법원경매 안동 2024타경897 [1] 경상북도 안동시 태화동 OOOOO 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 달성 · 평가일 2024.08.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 안동시 태화동 소재 "KBS안동방송국" 남서측 인근에 위치하며 주위는
기존주택 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1),3) : 남하향 완경사지대에 위치하는 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용건부지로
이용중임.
기호2) : 남하향 완경사지대에 위치하는 평탄한 장방형의 토지로서 잡종지상태임.

인접 도로상태

기호1),3) : 북측으로 폭 약 10M, 동측 및 서측 폭 약 6M의 도로와 접함.
기호2) : 동측으로 폭 약 6M의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호1),3) : 제2종일반주거지역, 소로1류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 문
화재보존영향 검토대상구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.
기호2) : 제2종일반주거지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대
상구역, 역사문화환경보존지역, 중점경관관리구역임.

제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

기호2) 토지의 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "잡종지상태"임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

가) 철근콘크리트조 및 일반철골구조 철근콘크리트지붕 지상5층 지하1층건으로서,
- 외벽 : 외장타일
- 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈위페인팅 마감 등
- 바닥 : 바닥재, 타일, 콘크리트마감
- 창호 : 샷시창호임.

이용상태

가) 지하1층-5층 : 교육연구시설 및 제2종근린생활시설(대부분 공실)

설비내역

위생 및 급배수설비 되어있음.

부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 제시외 건물 포함. 목록 4 옥상에 케이티, 엘지유플러스 소유의 휴대폰 기지국이 설치되어 있음.