나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101301 [5] 경상북도 안동시 도산면 원천리 OOO 전 경매

경상북도 안동시 도산면 원천리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101301(안동지원 경매2계). 감정가 7,355,000원, 최저가 1,236,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 101301 [5]
소재지경상북도 안동시 도산면 원천리 OOO
용도
매각기일2026.02.02
관할법원안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한(접함)공익용산지, (포함)영농여건불리농지, (접함)가축사육제한구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)자연환경보전지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 자연환경보전지역
경상북도 안동시 도산면 원천리 OOO 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,942.16㎡ (890.00평)

금액

감정가7,355,000원
최저가1,236,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금247,200원 (20%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 7,355,000원 유찰
2차 2025.07.07 5,149,000원 유찰
3차 2025.08.04 3,604,000원 유찰
4차 2025.09.08 2,523,000원 매각
4차 2025.09.15 - 최고가매각허가결정
4차 2025.10.22 - 미납
4차 2025.12.08 2,523,000원 유찰
5차 2026.01.05 1,766,000원 유찰
6차 2026.02.02 1,236,000원 매각
6차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
6차 2026.03.23 - 납부<br />(2026.02.25)

감정평가 요약

감정평가기관: 달성

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1-5,10,11,13,15,16)은 경상북도 안동시 도산면 원천리 소재 속칭 "내살미마
을 동측 및 남측 인근, 기호(6-9,12,14)는 속칭 "이곡마을" 북서측 인근에 위치하며 부
근은 농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량 및 농기계 진입이 가능하며 여타 교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
- 기호(1) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 위치하며 도로로 이용중임.
- 기호(2,13) : 부정형의 토지로 북서측 하향경사지대에 계단식으로 정지 되어 있으며
답으로 이용중임.
- 기호(3,4,5,11,16) : 부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 위치하며 도로로 이용중
임.
- 기호(6-9,12,14) : 부정형의 토지로 서측 하향경사지대에 위치하며 장기간방치된 토지
임.
- 기호(10) : 부정형의 토지로 남측 하향경사지대에 위치하며 휴경지임.
- 기호(15) : 부정형의 토지로 북서측 하향급경사지대에 위치하며 장기간방치된 토지임.
인접 도로상태
- 기호(1) : 본건 자체가 폭 약 3-5미터의 포장도로임.
- 기호(2) : 남서측 및 북서측으로 폭 약 3-6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
- 기호(3-5,11,16) : 본건 자체가 폭 약 3-6미터의 포장도로임.
- 기호(6-8) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능함.
- 기호(9) : 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로(일부 현황도로 포함)와 접함.
- 기호(10) : 북서측 및 남서측 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기호(12,14) : 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 접함.
- 기호(13) : 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기호(15) : 지적도상 맹지로 인접지를 경유하여 진입이 가능하나 상당히 불편함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1-5,7,10,11,13,14,16) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역임.
- 기호(6,15) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지임.
- 기호(8) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 하천구역, 영농여건불리농지임.
- 기호(9,12) : 자연환경보전지역, 가축사육제한구역, 하천구역임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
- 기호(1,3-5,11,16) 토지는 공부상 지목 "답"이나 현황은 "도로" 임.
- 기호(9) 토지는 공부상 지목 "답"이나 일부 현황 "도로" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기타 : 없음.

물건 비고

재매각임, 매수신청보증금 20%. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환). 지적도상 맹지.