나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101851 [2] 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 OOOOO 전 경매
경상북도 영주시 봉현면 대촌리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101851(안동지원 경매2계). 감정가 315,240,000원, 최저가 108,128,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
대상 토지는 경상북도 영주시 봉현면 대촌리 소재 ‘봉현초등학교’ 남측 근거리에 위치하며
부근은 농경지, 임야 및 농가주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
대상 토지 및 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통
사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상 토지(1,8): 북서향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 묵전임.
대상 토지(3): 북서향 경사지대에 위치하나 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지
로서 주거나지임.
대상 토지(4,6,7): 북서향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 (묵)전이며, 일부 지상에
과수목이 식재되어 있음.
대상 토지(5): 북서향 경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태
대상 토지(1,3,5,8): 맹지로 인접필지를 경유하여 접근이 가능함.
대상 토지(4,6,7): 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
대상 토지(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축
사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립승인지역(수도법시
행령 제14조의3 1호), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부
포함)임.
대상 토지(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축
사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립승인지역(수도법시
행령 제14조의3 1호)임.
대상 토지(4,6): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지,젖소), 가축
사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 접도구역, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
대상 토지(5): 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,
오리,개,돼지,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 준
보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 건축법 제2조제
1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
대상 토지(7): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지
,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 접도구역, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
대상 토지(8): 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭,오리,개,돼지
,젖소), 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소,말,사슴,양), 공장설립승인지
역(수도법시행령 제14조의3 1호)임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 대상 토지(5) 지상에 분묘 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
95%
7,900,000원
최근 6개월
3건
55%
99,025,567원
최근 12개월
5건
61%
84,943,340원
물건 비고
일괄매각. 목록 3은 주거나지, 목록 4는 묵전임. 목록 4 지상의 과수목 매각 포함. 인접필지(대촌리 228-1)와 경계구분 없이 식재된 사과나무 매각 제외. 목록 4는 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수신청보증금 미반환).
