나이스옥션 법원경매 안동 2024타경101875 [1] 경상북도 영주시 상망동 OOOOO 대지 경매
경상북도 영주시 상망동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경101875(안동지원 경매2계). 감정가 8,319,024원, 최저가 4,076,000원. 매각기일은 2026-01-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 101875 [1]
소재지
경상북도 영주시 상망동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2026.01.05
관할법원
안동지원 경매2계 (054-850-5052)
이용제한
가축사육제한구역, 제1종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m)
면적
토지면적
323.30㎡ (97.80평)
금액
감정가
8,319,024원
최저가
4,076,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
815,200원 (20%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.12
8,319,024원
유찰
2차
2025.07.07
5,823,000원
매각
2차
2025.07.14
-
최고가매각허가결정
2차
2025.08.21
-
미납
2차
2025.12.08
5,823,000원
유찰
3차
2026.01.05
4,076,000원
매각
3차
2026.01.12
-
최고가매각허가결정
3차
2026.02.23
-
납부<br />(2026.02.19)
3차
2026.03.23
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 영남
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영주시 상망동 소재로서 "영남동산아파트" 동측 인근에 위치하는 바 인근일대는 소규모 상가, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활편의시설과의 접근성 등은 보통시됨.
교통상황
기호1) 토지 : 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
기호2) 토지 : 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근의 도로여건 등으로 보아 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호1) 토지 : 사다리형의 평탄한 토지로 단독주택 부지로 이용중인 대지임.
기호2) 토지 : 부정형의 평탄한 토지로 단독주택 부지로 이용중인 대지임.
인접 도로상태
기호1) 토지: 서측으로 약 폭 2미터의 포장도로와 접함.
기호2) 토지: 북동측으로 약 폭 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) 토지: 제1종일반주거지역(2014-09-18) 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호2) 토지: 제1종일반주거지역(2014-09-18), 중로3류(폭 12m-15m)(2023-08-17)(저촉) 가축사육제한구역(2013-02-25)(닭, 오리, 개, 돼지, 젖소)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(2013-02-25)(소, 말, 사슴, 양)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
본건 토지상에 제시외 건물(주택)이 소재함. (사진용지 참고)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
47%
36,270,000원
최근 6개월
4건
45%
56,977,625원
최근 12개월
7건
46%
77,013,457원
물건 비고
재매각임, 매수신청보증금 20%. 일괄매각, 지분매각, 공유자 우선매수 제한조건 있음. 지상 제시외 건물 매각 제외, 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불명. 공법상 제한받는 경우의 토지 가격임.
