나이스옥션 법원경매 천안 2024타경102522 [1] 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 OOOOOO 단독주택 경매
충청남도 천안시 동남구 목천읍 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경102522(천안지원 경매2계). 감정가 400,578,170원, 최저가 67,325,000원. 매각기일은 2026-03-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 천안시 동남구 목천읍 석천리 소재 "석천감리교회" 북동측 인근에 위치하며, 인근에 단독주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황읜 보통임.
형태 및 이용상태
기호1)-6),9)-14) : 본건은 대체로 부정형의 완경사지로서, 현황 "도로"로 이용중임.
기호7) : 본건은 등고 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 현황 "단독주택건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
기호1)-6),9)-14) : 본건이 도로로 이용중임.
기호7) : 본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호1) : 계획관리지역, 소하천(2023-08-01)(하천63)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-05-03)(원석천)<소하천정비법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호2)-5),7),9) : 보전관리지역 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호6),14) : 계획관리지역, 소하천(2023-08-01)(하천63)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한구역으로부터200m이내지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(2021-05-03)(원석천)<소하천정비법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 제시외 물건㉠이 소재함.
※ 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
기호1),14) : 본건의 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호8) : 철근콘크리트구조 스라브지붕 2층 건물로서,
(사용승인일 : 2021.03.30.)
외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 및 일부 드라이비트 마감 등
내 벽 : 벽지 및 타일마감 및 내부 인테리어 마감 등
창 호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 단독주택(거실, 주방, 현관, 화장실3개, 침실 2개 등)으로 이용중임.
설비내역
본건 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
일괄매각. 제시외 건물(감정평가서상 ㉠) 매각포함.
목록 1,14 -농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)(사실조회회신서 참조)
