나이스옥션 법원경매 제천 2024타경7030 [1] 충청북도 제천시 수산면 도전리 O 전 경매

충청북도 제천시 수산면 도전리 O (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경7030(제천지원 경매1계). 감정가 41,004,000원, 최저가 26,242,500원. 매각기일은 2025-08-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 7030 [1]
소재지충청북도 제천시 수산면 도전리 O
용도
매각기일2025.08.11
관할법원제천지원 경매1계 (043-640-2040~1)
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 계획관리지역, 가축사육제한구역
충청북도 제천시 수산면 도전리 O 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,278㎡ (689.10평)

금액

감정가41,004,000원
최저가26,242,500원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금2,624,250원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 41,004,000원 유찰
2차 2025.06.23 32,803,200원 유찰
3차 2025.08.11 26,242,500원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: Capital

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 충북 제천시 수산면 도전리 소재 "양지말마을" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산
(기호1:"전" 1필지, 휴경지),서곡리 소재 "서곡리마을" 동측 인근에 위치하고 있는 부동
산(기호2: "전" 1필지, 휴경지) 및 "서곡리마을" 동측 근거리,지곡리에 위치하고 있는
부동산(기호3: "전" 1필지, 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,임야 등으로 형
성된 지역으로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 토지(기호1-3)는 인근 마을까지 대중교통이 운행되고 있으나 전반적으로 교통상황은
다소 불편함.
형태 및 이용상태
1)기호1토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 휴경하고 있는 휴경지임.

2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 장기간 휴경하고 있는 휴경지임

3)기호3토지: 토지 형태는 부정형이며,"전"으로서 장기간 휴경하고 있는 휴경지임
인접 도로상태
1)기호1토지: 맹지임

2)기호2토지: 맹지임

3)기호3토지: 맹지임
토지이용계획 및 제한상태
기호1토지:
계획관리지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),
한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률)

기호2토지:
생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률),한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원
등에 관한 법률),중점경관관리구역.

기호3토지:
생산관리지역,특화경관지구,가축사육제한구역(일부제한지역 100m)(가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률),가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률)
한강폐기물 매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률),
중점경관관리구역,영농여건불리농지..
제시목록 외의 물건
없 음
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 11건 38% 80,936,773원
최근 6개월 21건 37% 106,958,540원
최근 12개월 46건 48% 84,725,955원

물건 비고

농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
현황 : 휴경지이며 맹지임