강원특별자치도 원주시 가현동 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경3041(원주지원 경매3계). 감정가 350,042,000원, 최저가 350,042,000원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 3041 [1]
소재지
강원특별자치도 원주시 가현동 OOO
용도
답
매각기일
2025.05.12
관할법원
원주지원 경매3계 (033-738-1122)
이용제한
(접함)준보전산지, (포함)계획관리지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역
면적
토지면적
2,545㎡ (769.86평)
금액
감정가
350,042,000원
최저가
350,042,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
35,004,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.12
350,042,000원
매각준비
신건
2025.05.19
-
매각준비
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건 기호1,2토지는 강원특별자치도 원주시 가현동 소재 토지로서 주위는 농가주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 농경지대이며, 기호3,4토지는 강원특별자치도 횡성군 우천면 우항리 소재 토지로서 주위는 전, 임야 등이 소재하는 농경지대임.
교통상황
본건인근까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호1,2토지는 인접 토지 대비 완경사의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 묵답으로 이용중이며, 기호3토지는 인접 토지 대비 평지의 정방형의 토지로서 기준시점 현재 전으로 이용중이며, 기호4토지는 인접 토지 대비 평지의 부정형의 토지로서 기준시점 현재 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1,2,3토지는 세로(불), 기호4토지는 세로(가)에 접하여 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호1,2
생산녹지지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>:기호3,4
기호 4 토지는 공부상 지목이 도로이나 일부 도로 일부 정원으로 이용되는것으로 추정되며 지상에 조경수목이 식재되어 있는것으로 판단되니 경매진행시 확인바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
18건
46%
133,928,747원
최근 6개월
37건
51%
297,350,810원
최근 12개월
50건
52%
252,548,801원
물건 비고
일괄매각.
현황-전 및 휴경지.
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수,입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람)- 농지로의 복구계획서 제출요함(우산동장 사실조회회신).
목록1-지상에 매각대상 아닌 제시외 건물 및 컨테이너 1동 소재.
감정평가액은 제시외 건물의 소재로 인하여 제한받는 정도를 감안하고, 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임.
