본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 석문리 소재 "삼막골" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 임야등이 소재하는 산간 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 도보 접근이 가능하며, 인근 버스정류장 이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1) : 급경사지 평탄히 조성된 사다리형 토지로서 건부지로 이용중입니다.
기호(2) : 급경사지 부정형 토지로서 전으로 이용중입니다.
기호(3) : 급경사지 부정형 토지로서 전 및 일부임야로 이용중입니다.
기호(4) : 급경사지 부정형 토지로서 자연림 및 일부전으로 이용중입니다.
기호(5) : 급경사지 부정형 토지로서 자연림 및 일부전으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)-(5) 공히 지적도상 맹지로서, 인접 토지를 통하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(2) 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호(3) 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호(4) 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
기호(5) 농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
상기 "I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항" 참조바랍니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상기 "I. 감정평가개요 5. 기타 검토 및 참고 사항" 참조바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
57%
222,759,333원
최근 6개월
3건
57%
222,759,333원
최근 12개월
6건
46%
233,334,668원
물건 비고
- 일괄매각
- 목록1 감정평가액(최저매각가격)은 제시외 건물로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
- 목록1 매각에서 제외된 제시외 건물을 위하여 그 대지부분에 법정지상권이 성립할 여지가 있음
- 목록5 감정평가액(최저매각가격)은 분묘소재로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
- 목록4 일부는 전, 분묘 소재 가능성 있으므로 입찰시 분묘소재 확인요
- 목록5 일부는 전, 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)
