나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1134 [1] 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 OOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 지정면 OOO OOO OOOOOO OOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1134(원주지원 경매3계). 감정가 1,128,000,000원, 최저가 270,833,000원. 매각기일은 2025-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1134 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 OOOOOO OOOOO OOOOOO |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 지정면 OOO OOO OOOOOO OOOOOOO |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 팬더프라자 |
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| 매각기일 | 2025.08.26 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
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| 이용제한 | (포함)배출시설설치제한지역, (포함)시가지경관지구(중심), (포함)기업도시개발구역, (포함)중심상업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, (저촉)주차장, (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 시가지경관지구(중심), 기업도시개발구역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 29.99㎡ (9.07평) |
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| 건물면적 | 85.93㎡ (25.99평) |
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금액
| 감정가 | 1,128,000,000원 |
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| 최저가 | 270,833,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 27,083,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.12 |
1,128,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.09 |
789,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.14 |
552,720,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.18 |
386,904,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.08.26 |
- |
취하 |
감정평가 요약
감정평가기관: 이목 · 평가일 2024.05.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 지정면 가곡리 소재 거울못공원 서측 인근에 위치한 팬더프
라자 1층 105호로서 부근은 상업용건물 및 나지 등으로 형성된 상업지대임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며 버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통 사정은
보통임. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 및 철골콘크리트구조 철근콘크리트지붕 7층 건물 내 1층 일부로서
외벽:석재붙임 등
내벽:페인팅마감 등
바닥:타일붙임 등
창호:샷시창호 - 이용상태
- 인접호(106호)와 일괄로 근린생활시설(DESSERT SHIN)로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비
등 되어있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 남측 및 동측으로 왕복2차선도로와 북측으로 보행자도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(원주기업도시), 주차장(저촉), 중
로2류(폭15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한), 기업도시개발구역(원
주기업도시), 배출시설설치제한지역임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
6건 |
49% |
475,646,150원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
49% |
475,646,150원 |
| 최근 12개월 |
6건 |
49% |
475,646,150원 |
물건 비고
- 일괄매각
- 105호와 106호는 일괄로 근린생활시설로 이용중임