나이스옥션 법원경매 원주 2024타경1417 [1] 강원특별자치도 원주시 반곡동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1417(원주지원 경매3계). 감정가 407,000,000원, 최저가 68,405,000원. 매각기일은 2026-07-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 1417 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 OOOOOO OOOOO OOOOOO |
| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO |
| 용도 | 근린상가 |
| 건물명 | 동우프라자 |
| 매각기일 | 2026.07.06 |
| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
| 이용제한 | (포함)혁신도시개발예정지구, (포함)일반상업지역, (접함)자연녹지지역, (포함)지구단위계획구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, (접함)기타공원시설, (포함)가축사육제한구역, 혁신도시개발예정지구, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역 |
면적
| 토지면적 | 31.42㎡ (9.50평) |
|---|---|
| 건물면적 | 43.96㎡ (13.30평) |
금액
| 감정가 | 407,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 68,405,000원 (감정가 대비 17%) |
| 입찰보증금 | 13,681,000원 (20%) |
| 유찰횟수 | 5회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.12 | 407,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.09 | 284,900,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.14 | 199,430,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2025.08.18 | 139,601,000원 | 변경 |
| 4차 | 2025.11.24 | 139,601,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.02.02 | 139,601,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.23 | 97,721,000원 | 매각 |
| 5차 | 2026.03.30 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5차 | 2026.05.07 | - | 미납 |
| 5차 | 2026.06.01 | 97,721,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.06 | 68,405,000원 |
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.05.20
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "원주혁신도시" 내에 위치하며, 본건 주위는 상가 및 오피스빌딩이 혼재함.
- 교통상황
- 본건 토지까지 차량 통행이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 배차간격 등을 고려할 때
대중교통상황은 무난시 됨. - 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 1층부분으로서,
외벽 : 외장석재 및 복합판넬 마감 등
내벽 : 인테리어 마감
창호 : 강화유리 마감임. - 이용상태
- 일반음식점으로 이용중임.
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비, 스프링쿨러설비
등 되어있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지임.
- 인접 도로상태등
- 본건 북측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 혁신도시개발예정지구<혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>임.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계는 미상임.
- 본건 구분건물은 내부 경계벽을 제거하여 인접호수와 일체로 사용중이므로, 경매참여시 참고하기 바람.
물건 비고
- 내부 경계벽을 제거하여 인접호수와 일체로 사용중
- 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
AI 물건분석
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