나이스옥션 법원경매 강릉 2024타경52252 [1] 강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 OOOOOO 임야 경매

강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경52252(강릉지원 경매3계). 감정가 253,088,000원, 최저가 29,775,000원. 매각기일은 2025-12-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 52252 [1]
소재지	강원특별자치도 강릉시 강동면 모전리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.15
관할법원	강릉지원 경매3계 (033-640-1133)
이용제한	(포함)보전산지, (저촉)비행안전제6구역(전술), (포함)토석채취제한지역, (접함)보전산지, (포함)임업용산지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, (접함)계획관리지역, (포함)농림지역, 보전산지, 토석채취제한지역, 임업용산지, 농림지역

면적

토지면적	23,008㎡ (6,959.92평)

금액

감정가	253,088,000원
최저가	29,775,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	2,977,500원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	253,088,000원	유찰
2차	2025.06.16	177,162,000원	유찰
3차	2025.07.21	124,013,000원	유찰
4차	2025.08.25	86,809,000원	유찰
5차	2025.09.29	60,766,000원	유찰
6차	2025.11.10	42,536,000원	유찰
7차	2025.12.15	29,775,000원	매각
7차	2025.12.22	-	변경
7차	2025.12.23	-	최고가매각허가결정
7차	2026.01.30	-	납부<br />(2026.01.16)
7차	2026.02.12	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해인 · 평가일 2024.07.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 강릉시 강동면 모전리 소재 "강승골" 북측 인근에 위치하는 토지로서,
주변은 대체로 임야들로 이루어진 순수 산림지대입니다.
교통상황: 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근 시내버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안한 대중교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 세로(가)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역,
가축사육제한구역(돼지 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(산란계 오리 메추리 돼지 개 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>,
임업용산지<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	10건	63%	70,949,000원
최근 6개월	12건	70%	76,450,833원
최근 12개월	15건	71%	77,073,326원

물건 비고

-일부가 도로로 이용 중임
-지적경계불분명
-분묘소재여부 불분명