나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경3066 [1] 강원특별자치도 화천군 사내면 삼일리 OOOOOO 전 경매

강원특별자치도 화천군 사내면 삼일리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3066(춘천지방법원 경매2계). 감정가 96,944,000원, 최저가 47,502,000원. 매각기일은 2025-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3066 [1]
소재지	강원특별자치도 화천군 사내면 삼일리 OOOOOO
용도	전
매각기일	2025.07.21
관할법원	춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)보전관리지역, (포함)준보전산지, (접함)임업용산지, (접함)영농여건불리농지, (접함)생산관리지역, (접함)농림지역

면적

토지면적	2,782㎡ (841.56평)

금액

감정가	96,944,000원
최저가	47,502,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,500,400원 (20%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	96,944,000원	유찰
2차	2025.06.16	67,860,000원	유찰
3차	2025.06.27	-	기각

감정평가 요약

감정평가기관: 나라 · 평가일 2024.12.09

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 화천군 사내면 삼일리 소재 "화정교" 남동측 인근에 소재하
는 토지로서, 주위는 단독주택, 숙박시설 및 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반
주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1): 부정형 완경사로서, 휴경지임.
기호(2): 부정형 완경사로서, 임야기타임.
기호(3): 부정형 완경사로서, 도로 등임.
인접 도로상태: 기호(1,2): 본건 토지 남측으로 기호(3)이 소재함.
기호(3): 본건 토지가 노폭 3M 내외의 시멘트 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종 사
육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
기호(2,3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(모든축종
사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관
리법>.
제시목록 외의 물건: 기호(1): 본건 토지 경계 지상 일부에 별첨 "사진"과 같이 수로가 소재함.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	57%	290,000,000원

물건 비고

- 일괄매각
- 목록1 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 목록1 경계지상 일부에 수로 소재
- 목록1 공부상 전이나, 현황 휴경지