나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경3189 [1] 강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 OOOOOO 답 경매
강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3189(춘천지방법원 경매2계). 감정가 72,420,000원, 최저가 35,485,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 3189 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 OOOOOO |
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| 용도 | 답 |
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| 매각기일 | 2026.03.09 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 72,420,000원 |
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| 최저가 | 35,485,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 3,548,500원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.12 |
72,420,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.16 |
50,694,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.21 |
35,485,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.25 |
24,839,000원 |
변경 |
| 신건 |
2025.12.08 |
72,420,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.01.19 |
50,694,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.03.09 |
35,485,000원 |
매각 |
| 3차 |
2026.03.16 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2026.04.24 |
- |
납부<br />(2026.04.08) |
| 3차 |
2026.05.11 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 명문
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 남면 발산리 소재 "남면행정복지센터" 남서측 인근에
위치하는 부동산으로 부근은 농경지, 농가주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임. - 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은
보통임. - 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "전"으로 건축 허가부지임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(계획) , 성장관리계획구역(일반형(남면20)), 가축사육제한구역(2024-12-12)
(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 공부와의 차이
- 공부상 지목 "답"이나, 현황 "전"임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
[전용허가 - 자세한 사항은 사실조회회신서 참조
허가일: 2024.10.4 / 허가조항: 제2종근린생활시설(사무소)신축]
- 공부상 답이나, 현황 전(건축허가부지)
- 유치권신고인 (주)대현건설로부터 공사대금채권 금 19,230,000원(부가세별도)을 위하여 유치권 신고가 있으나, 신청채권자로부터 위 유치권이 부존재한다는 의정부지방법원 고양지원 2025가단56559 확정판결이 제출됨
- 지적경계가 불명확하여 정확한 경계등은 별도 확인 필요