나이스옥션 법원경매 춘천 2024타경55579 [1] 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경55579(춘천지방법원 경매2계). 감정가 180,523,000원, 최저가 43,343,000원. 매각기일은 2025-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 55579 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 OOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.09.29 |
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| 관할법원 | 춘천지방법원 경매2계 (033-259-9710(본관 1층 민사신청과내)) |
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| 이용제한 | (접함)임업용산지, (접함)농림지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 180,523,000원 |
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| 최저가 | 43,343,000원 (감정가 대비 24%) |
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| 입찰보증금 | 4,334,300원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 4회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.12 |
180,523,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.16 |
126,366,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.07.21 |
88,456,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.08.25 |
61,919,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.09.29 |
43,343,000원 |
매각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 봄내 · 평가일 2024.11.15
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 백양리 소재 "백양1리마을회관" 남동측 원거리에 위치하고, 주위는 농경지, 숙박시설, 단독주택 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사로서 휴경지임.
- 인접 도로상태
- 본건 동측으로 로폭 약3미터 내외의 비포장도로를 통해 접근 가능함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역(계획), 성장관리계획구역(일반형(남산면02)), 가축사육제한구역(닭,오리,
메추리,개,돼지제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(젖소 제한)임. - 제시목록 외의 물건
- 지상에 소재하는 경제적가치가 미미한 수목 등은 거래 관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
5건 |
41% |
73,803,800원 |
| 최근 6개월 |
6건 |
42% |
62,921,500원 |
| 최근 12개월 |
8건 |
45% |
141,355,013원 |
물건 비고
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 공부상 전이나, 현황 휴경지