나이스옥션 법원경매 평택 2023타경4118 [1] 경기도 안성시 공도읍 마정리 OOO 잡종지 경매

경기도 안성시 공도읍 마정리 OOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4118(평택지원 경매5계). 감정가 34,880,000원, 최저가 11,964,000원. 매각기일은 2025-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 4118 [1]
소재지	경기도 안성시 공도읍 마정리 OOO
용도	잡종지
매각기일	2025.09.08
관할법원	평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리권역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 도시지역, 자연녹지지역

면적

토지면적	218㎡ (65.95평)

금액

감정가	34,880,000원
최저가	11,964,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	1,196,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	34,880,000원	유찰
2차	2025.06.16	24,416,000원	유찰
3차	2025.07.21	17,091,000원	유찰
4차	2025.09.08	11,964,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 하일 · 평가일 2023.11.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤 가족공원" 남서측 및 북서측 인근에
위치하며, 본건 주변은 농경지, 임야, 단독주택, 나지 등 혼재지대로서 주변환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 공히 차량 접근 불가능하며, 대중교통 이용의 편의성은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태: ·마정리 120 : 부정형의 평지로서, 조사일 현재 "휴경지"로 이용중임.(별지사진 참조).
·마정리 200-19, 동소 200-30 : 부정형의 평지로서, 조사일 현재 "나지"상태임.
인접 도로상태: ·공히 맹지상태임.
토지이용계획 및 제한상태: ·마정리 120 : 자연지녹지역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>.

·마정리 200-19, 동소 200-30 : 제1종전용주거지역,
가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 하수처리구역<하수도법>.
제시목록 외의 물건: -.
공부와의 차이: -.
기타참고사항(임대관례 및 기타): · 임대관계는 미상임.

· 경매 진행시 인접지와의 경계를 확인하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	9건	56%	5,163,772,300원
최근 6개월	12건	59%	4,085,829,892원
최근 12개월	23건	59%	2,334,270,291원

물건 비고

1.나무와 잡풀이 무성한 상태로 23.11.24. 현재 휴경지로 이용중임.
2.부정형의 평지로 공히 맹지상태임.
3.인접지와의 경계는 별도확인 요망.