경기도 안성시 양성면 OOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경48262(평택지원 경매5계). 감정가 165,343,120원, 최저가 115,740,000원. 매각기일은 2025-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 48262 [2]
소재지
경기도 안성시 OOO OOOOO OOO
도로명주소
경기도 안성시 양성면 OOOOOO OO
용도
단독주택
매각기일
2025.06.16
관할법원
평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)자연취락지구, (포함)성장관리권역, (포함)계획관리지역
면적
토지면적
615㎡ (186.04평)
금액
감정가
165,343,120원
최저가
115,740,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
11,574,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.12
165,343,120원
유찰
2차
2025.06.16
115,740,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 최병훈 · 평가일 2023.09.25
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 양성면 산정리 소재 "골프존카운티골프장" 북동측 근거리에 위치
하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야가 혼재하는 농촌지역임.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하나 버스이용 등 전반적인 교통상황 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호 1) 부정형평지로 주거나지(일시적인 전)이며, 일부는 도로로 이용중임.
기호 2) 부정형평지로 주거나지(일시적인 전)임.
기호 3) 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중이며, 일부 도로임.
인접 도로상태
기호 1) 본건 일부가 포함된 폭 약 3미터 내외의 도로에 북서측 일부가 접함.
기호 2) 맹지임.
기호 3) 남측과 동측(본건 일부 포함)이 폭 약 3-4미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2,3) 계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구(안성시 고시 제2018-100호(2018-
03-15) / 안성시 고시 제2023-103호(2023-03-31)), 가축사육제한구역(일부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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건물감정평가요항표
건물의 구조
가호 4) 연와조 슬래브지붕 단층(1985.12.26 사용승인)으로서
외벽 : 적별돌쌓기
내벽 : 벽지, 타일붙임 등
창호 : 샷시 및 목재창틀 2중창 등
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에서와 같이 제시외 부합물 및 종물 3동이 소재
하여 개략적인 실측면적을 기준으로 평가하였음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
75%
401,300,000원
최근 6개월
5건
70%
292,477,900원
최근 12개월
9건
78%
265,576,711원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 건물 3개 포함(화장실, 창고 등.)
2. 목록3은 목록4. 건물의 부지로 이용중이며, 일부 도로임.
