나이스옥션 법원경매 평택 2023타경50364 [1] 경기도 평택시 현덕면 덕목리 OOOOO 답 경매

경기도 평택시 현덕면 덕목리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경50364(평택지원 경매5계). 감정가 19,565,600원, 최저가 4,697,700원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 50364 [1]
소재지	경기도 평택시 현덕면 덕목리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.10.27
관할법원	평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	1,947㎡ (588.97평)

금액

감정가	19,565,600원
최저가	4,697,700원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	469,770원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.12	19,565,600원	유찰
2차	2025.06.16	13,696,000원	유찰
3차	2025.07.21	9,587,000원	유찰
4차	2025.09.08	6,711,000원	유찰
5차	2025.10.27	4,697,700원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 경원 · 평가일 2023.11.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 평택시 현덕면 덕목리 소재 "심복사" 복서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 인접토지와 평탄한 농경지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 북측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 인접 지적상 도로 및 구거를 통해 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종 제한), 농업진흥구역(2019-12-27)임.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	15건	51%	119,094,252원
최근 6개월	24건	52%	126,628,649원
최근 12개월	81건	56%	287,384,320원

물건 비고

1.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
2.공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)