나이스옥션 법원경매 평택 2023타경52377 [1] 경기도 평택시 서탄면 회화리 OOOOO 대지 경매
경기도 평택시 서탄면 회화리 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52377(평택지원 경매5계). 감정가 87,018,180원, 최저가 87,018,180원. 매각기일은 2025-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 평택시 서탄면 회화리 소재 "해정마을" 내에 위치하며, 인근일대는 주로 단독 및
다가구주택들이 밀집하여 소재하는 기존 농가촌락으로서 주위는 농경지대이며, 남측 인근
으로 하천(진위천)이 통과하고 있음.
교통상황
306번 지방도로 북측 인근에 위치한 지역으로서 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스
정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수는 적은 지역임.
형태 및 이용상태
제형에 유사한 평지로서 제시외 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
남동측으로 지적상도로 및 인접지 등을 이용한 폭3미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 300m 이내 - 전 축종
제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시
설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해
보상에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 제 "Ⅰ-6.그 밖의 사항"란 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
6건
65%
492,631,667원
최근 6개월
13건
62%
400,842,498원
최근 12개월
22건
63%
637,339,548원
물건 비고
1. 제시외건물(목조 단층주택, 벽돌조 단층주택)을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권이 성립할 여지 있으며 최저매각가격은 제시외건물로 제한받는 가격임.
2. 제시외 건물은 미등기건물이며 일반건축물대장 상의 내역과 현황이 상이.
3. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).
