나이스옥션 법원경매 성남 2024타경65558 [1] 경기도 성남시 수정구 산성동 OO OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 에이앤 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 수정구 산성동 소재 "한국폴리텍대학 성남캠퍼스" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 각급학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철8호선 "산성역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 중 3층 301호로서,
외벽: 석재붙임 등.
창호: 하이샷시 이중창 등임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨"내부구조도"참고)

설비내역

기본적인 위생 및 급.배수설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건은 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-산성동 44, 45 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(주거환경개선 산성2), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 주거환경개선지구(산성2지구주거환경개선사업지구)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.