나이스옥션 법원경매 성남 2024타경65336 [1] 경기도 광주시 쌍령동 52-61 청석파크빌 4동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 중앙로22번길 30-4, 4동 OOOOOO OOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경65336(성남지원 경매5계). 감정가 180,000,000원, 최저가 126,000,000원. 매각기일은 2026-03-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 65336 [1]
소재지경기도 광주시 쌍령동 52-61 청석파크빌 4동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 중앙로22번길 30-4, 4동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명청석파크빌
매각기일2026.03.30
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)특별대책지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (저촉)자연녹지지역, (포함)도시지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (포함)가축사육제한구역, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
경기도 광주시 쌍령동 52-61 청석파크빌 4동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적67.33㎡ (20.37평)
건물면적44.39㎡ (13.43평)

금액

감정가180,000,000원
최저가126,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금12,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 180,000,000원 변경
신건 2025.05.19 - 매각준비
신건 2026.02.23 180,000,000원 유찰
2차 2026.03.30 126,000,000원 매각
2차 2026.04.06 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.15 - 납부<br />(2026.04.29)
2차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동일 · 평가일 2024.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 광주시 쌍령동 소재 "영은미술관" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며 대중교통
사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 기타지붕(경사지붕) 4층 건내 2층 203호로서,
외벽: 치장벽돌 노출쌓기 마감 등
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일마감.
창호: 하이새시 창호임.

*내부상태는 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.
이용상태
다세대주택(방2. 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 사용중임.
설비내역
급.배수설비, 위생설비, 급탕설비, 개별난방설비 등 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
남서측 하향의 평탄조성한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 7미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역,
공장설립승인지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 특별대책지역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

*내부의 이용상태, 설비내역은 폐문부재로 확인치 못하여 표준적인 이용상황을
상정하였으니 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 39건 62% 130,455,915원
최근 6개월 114건 63% 144,384,826원
최근 12개월 256건 63% 150,319,075원