나이스옥션 법원경매 성남 2024타경68007 [1] 경기도 광주시 목현동 238-55 골든하이츠빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매

경기도 광주시 이배재로 325-60, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경68007(성남지원 경매5계). 감정가 163,000,000원, 최저가 55,909,000원. 매각기일은 2026-02-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 68007 [1]
소재지경기도 광주시 목현동 238-55 골든하이츠빌 2동 OOOOOO
도로명주소경기도 광주시 이배재로 325-60, 2동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도다세대주택
건물명골든하이츠빌
매각기일2026.02.23
관할법원성남지원 경매5계 ((031)737-1325(구내전화1325))
이용제한(접함)임업용산지, (포함)특별대책지역, (포함)공장설립승인지역, (포함)자연보전권역, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (접함)골프장, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, 특별대책지역, 공장설립승인지역, 자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경기도 광주시 목현동 238-55 골든하이츠빌 2동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.52㎡ (17.70평)
건물면적51.65㎡ (15.62평)

금액

감정가163,000,000원
최저가55,909,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금11,181,800원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 163,000,000원 변경
신건 2025.11.03 163,000,000원 유찰
2차 2025.12.08 114,100,000원 유찰
3차 2026.01.19 79,870,000원 유찰
4차 2026.02.23 55,909,000원 매각
4차 2026.02.27 - 최고가매각허가결정
4차 2026.03.31 - 기한후납부
4차 2026.05.21 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래자산 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경기도 광주시 목현동 소재 "목현1동 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
2016년 08월 02일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물 내 제4층 제402호로서,
외벽: 치장벽돌타일 마감 등,
내벽: 벽지도배, 타일붙임 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조바람.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 외부에 발코니가 설치되어 있음.

물건 비고

본건 외부에 발코니가 설치되어 있음
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%