나이스옥션 법원경매 성남 2024타경66117 [1] 경기도 광주시 중대동 199 로얄파크빌 씨동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한양 · 평가일 2024.09.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 광주시 중대동 소재 "관음사" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독
주택, 다세대주택 및 임야 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임

교통상황

본건 남서측 근거리로 3번국도 "경충대로"가 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고
있어 대중교통사정은 보통시 됨.

건물의 구조

2012. 06. 15. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 2층 202호로서,

외벽 : 벽돌무늬 파벽돌 붙임 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감,
창호 : 하이샷시 이중창임.

이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.

설비내역

급,배수설비, 위생설비, 무인출입구경비시스템 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 완경사의 다세대주택 부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 "텃골길47번길"에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역(계획관리), 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역
(일부제한)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 배출시설설치제한지역(물환경보전
법), 자연보전권역(수도권정비계획법), 공장설립승인지역(수도법), 특별대책지역(환경
정책기본법)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

재매각임.
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%