나이스옥션 법원경매 수원 2022타경68529 [1] 경기도 오산시 은계동 22 근린시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유앤아이 · 평가일 2022.09.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 은계동 소재 "은계어린이공원" 북측 인근에 위치하며 주변 일대는 근린상가 및 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량출입가능하며 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

완경사지에 평탄하게 조성된 대체로 부정형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 남동측으로 약 8미터, 북동측으로 왕복4차선 포장도로와 접하고있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m- 10m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군시시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

제시목록 외의 물건

후첨 "건물평가요항표"참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕3층 건물로서

-외벽 : 치장벽돌쌓기 마감
-내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일마감
-창호 : 알루미늄하이샷시 창호임.

이용상태

-1층 : 근린생활시설(자동차수리점)으로 이용중임.
-2층 : 근린생활시설(가문의족발)으로 이용중임.
-3층 : 근린생활시설(wanted Gym)으로 이용중임.

설비내역

위생 및 급배수 시설 등이 되어있음.

부합물 및 종물

제시외건물 ㉠(목조, 데크), 제시외건물㉡(철재, 발코니), 제시외건물㉢(철재, 발코니)가 소재함. 후첨 "건물개황도"참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

1.일괄매각. 제시외 건물 포함