나이스옥션 법원경매 인천 2023타경11967 [1] 인천광역시 부평구 십정동 410-7 도담로즈빌 4층403호 다세대주택 경매

인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경11967(인천지방법원 경매23계). 감정가 170,000,000원, 최저가 83,300,000원. 매각기일은 2026-06-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 11967 [1]
소재지인천광역시 부평구 십정동 410-7 도담로즈빌 4층403호
도로명주소인천광역시 부평구 백범로442번길 9-10, 4층403호 (십정동,도담로즈빌)
용도다세대주택
건물명도담로즈빌
매각기일2026.06.12
관할법원인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
이용제한(포함)과밀억제권역, (포함)제2종일반주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역
인천광역시 부평구 십정동 410-7 도담로즈빌 4층403호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.53㎡ (9.24평)
건물면적55.44㎡ (16.77평)

금액

감정가170,000,000원
최저가83,300,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,330,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.04.02 170,000,000원 변경
신건 2024.06.12 170,000,000원 변경
신건 2025.05.12 170,000,000원 변경
신건 2025.05.19 - 매각준비
신건 2026.04.06 170,000,000원 유찰
2차 2026.05.07 119,000,000원 유찰
3차 2026.06.12 83,300,000원 매각
3차 2026.06.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.07.24 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 영하 · 평가일 2023.09.06

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암역" 남서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통이용 편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 내 4층 403호
외벽: 치장석 붙임 및 드라이비트 등 마감
내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감
창호: 샷시창호 임.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수 시설, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로 공동주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,과밀억제권역.
-별첨 토지이용계획확인서 참조.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 53건 64% 91,190,263원
최근 6개월 99건 66% 95,810,387원
최근 12개월 187건 66% 99,493,071원