나이스옥션 법원경매 인천 2024타경500266 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21 한마음아파트 비동 OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경500266(인천지방법원 경매23계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 500266 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21 한마음아파트 비동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 인중로 21, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명한마음아파트
매각기일2026.04.06
관할법원인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
이용제한(접함)도로, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역, (저촉)시가지경관지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 353-21 한마음아파트 비동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.31㎡ (2.82평)
건물면적49.80㎡ (15.06평)

금액

감정가170,000,000원
최저가119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.11.06 170,000,000원 변경
신건 2025.05.12 170,000,000원 변경
신건 2025.05.19 - 매각준비
신건 2026.02.27 170,000,000원 유찰
2차 2026.04.06 119,000,000원 매각
2차 2026.04.13 - 최고가매각허가결정
2차 2026.05.18 - 납부<br />(2026.05.07)
2차 2026.06.18 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 온누리 · 평가일 2024.01.11

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재하는 "숭의역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(수인분당선)"숭의역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 중 제7층 제701호로서,
외벽은 석재붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감.
창호는 하이샷시 창호임.
이용상태
본건은 아파트로 이용중.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 차량용승강기설비, 난방설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-6-13), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장 조사시 거주인 및 이해관계인이 부재 등으로 인하여 외형조사 및 귀 제시목록 및 건축물현황도와 평가전례에 따라 유사 물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 141건 63% 152,913,600원
최근 6개월 237건 64% 159,217,647원
최근 12개월 456건 62% 152,244,060원