나이스옥션 법원경매 인천 2024타경543782 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경543782(인천지방법원 경매23계). 감정가 266,000,000원, 최저가 130,340,000원. 매각기일은 2025-07-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 543782 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 미추홀구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명클래시아아파트
매각기일2025.07.17
관할법원인천지방법원 경매23계 (032-860-1623)
이용제한(접함)도로, (접함)광장, (포함)과밀억제권역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)시가지경관지구, (포함)방화지구, (포함)일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 OOOOOO OOOOOOO OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

금액

감정가266,000,000원
최저가130,340,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,034,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.12 266,000,000원 유찰
2차 2025.06.16 186,200,000원 유찰
3차 2025.07.17 130,340,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2024.07.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리"남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제4층 제406호로서,
(사용승인일: 2019.11.05)
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 임.
이용상태
본건은 아파트(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중인것으로 탐문 조사됨.
설비내역
위생 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지 설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
4필지 일단 부정형 토지로서, 현황 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
기호(2),(4) : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 163건 59% 143,933,845원
최근 6개월 246건 62% 150,888,409원
최근 12개월 472건 61% 150,953,793원