서울특별시 송파구 거마로3길 8 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경53772(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 5,248,038,120원, 최저가 3,358,744,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "서울영풍초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근은
단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통
임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선(거여역) 등이 소재하는
등 대중교통 여건은 양호함.
형태 및 이용상태
본건은 가장형 평지의 토지로서, 근린생활시설 및 주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 토지는 소로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보
호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물로서,
외 벽 : 타일붙임 마감 등.
내 벽 : 페인팅 마감, 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등.
창 호 : 샷시창 등임.
이용상태
1층, 2층, 지층 : 근린생활시설로 이용중임.
3층, 4층 : 주택으로 이용중임.
옥탑1 : 계단실 등으로 이용중임.
(후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
가스보일러에 의한 난방시설(3층, 4층), 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.
부합물 및 종물
후첨 "건물개황도" 참조
공부와의 차이
본건 중 옥탑1은 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에 등재되지않은 상태이나, 일반
건축물대장상 19.80㎡로 등재되어있어 일반건축물대장을 기준으로 옥탑1(19.80㎡)을 포함
하여 평가하였음.
