서울 강동구 OOO OO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경539(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 160,000,000원, 최저가 102,400,000원. 매각기일은 2025-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 539 [1]
소재지
서울 강동구 암사동 479-13, 107동 OOOOOO OOOOOOOOOOO
도로명주소
서울 강동구 OOO OO
용도
다세대주택
매각기일
2025.08.04
관할법원
서울동부지방법원 경매7계 (2204-2410(구내:2410))
면적
토지면적
7.65㎡ (2.31평)
건물면적
128.59㎡ (38.90평)
금액
감정가
160,000,000원
최저가
102,400,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
10,240,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.12
160,000,000원
유찰
2차
2025.06.16
128,000,000원
유찰
3차
2025.08.04
102,400,000원
낙찰
3차
2025.08.11
-
매각결정기일
3차
2025.08.11
-
허가
3차
2025.09.22
-
지급기한
3차
2025.09.04
-
납부
3차
2025.09.30
-
배당기일
3차
2025.09.30
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함.
▶ 제시외건물(샷시조 판넬지붕 약 1.6㎡, 보일러실등)은 건축과-25823(2017.10.19.): 다용도 1㎡ 무단증축으로 위반건축물로 표기되어있음.
* 제시외건물(주택(6층):약 9.1㎡, 거실), 제시외건물(다락:약63.3㎡, 방2, 거실, 주방, 욕실 등)을 포함하여 일체로 평가함(감정평가서 참고)
▶ 공유자 우선매수신고 1회 제한.
* 서울특별시 강동구 암사동 소재 "암사1동주민센터" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 및 공공청사 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
* 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철8호선 "암사역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
* 북측 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
* 본건 동측 및 남측으로 "구천면로47길", 북측으로 "암사길"의 포장도로에 각각 접함.
* 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비, 주차장시설 등이 되어 있음.
