나이스옥션 법원경매 제주 2025타경1193 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3131-17 전 경매

제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3131-17 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1193(제주지방법원 경매7계). 감정가 860,834,000원, 최저가 206,686,000원. 매각기일은 2026-07-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 1193 [1]
소재지제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3131-17
용도
매각기일2026.07.21
관할법원제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
이용제한(접함)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 지하수자원보전4등급, 생태계보전지구5등급, 경관보전지구4등급, (접함)생산녹지지역, 생산관리지역
제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 3131-17 전 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,938㎡ (888.75평)

금액

감정가860,834,000원
최저가206,686,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금20,668,600원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.10 860,834,000원 유찰
2차 2026.03.24 602,584,000원 유찰
3차 2026.04.28 421,809,000원 유찰
4차 2026.06.09 295,266,000원 유찰
5차 2026.07.21 206,686,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 고산리 소재 ""고산육거리"" 서측 인근에 위치하고,
부근은 전, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시외버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은
보통임.
형태 및 이용상태
본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이고, 전으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭 12M 내외의 아스팔트포장도로 및 동측으로 폭 4M 내외의 콘크리트포장
도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역,중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,경관보전지구4등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한
특별법>,생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을
위한 특별법>,지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별
법>,지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건은 지목이 '전'으로서, 농지취득자격증명을 요하는 농지로 판단되는 바,
해당관청에 재확인을 요함.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 미반환)