나이스옥션 법원경매 광주 2025타경2680 [1] 광주광역시 남구 주월동 1134 경남아파트 103동 5층506호 아파트 경매

전남광주통합특별시 남구 봉선로52번길 21 경남아파트, 103동 5층506호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2680(광주지방법원 경매9계). 감정가 220,000,000원, 최저가 154,000,000원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2680 [1]
소재지광주광역시 남구 주월동 1134 경남아파트 103동 5층506호
도로명주소전남광주통합특별시 남구 봉선로52번길 21 경남아파트, 103동 5층506호
용도아파트
건물명경남아파트
매각기일2026.08.12
관할법원광주지방법원 경매9계 (062-239-1671(본관2층 지법 253호 민사집행과))
이용제한(저촉)상대보호구역, 제3종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)절대보호구역
광주광역시 남구 주월동 1134 경남아파트 103동 5층506호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적33.27㎡ (10.07평)
건물면적84.55㎡ (25.58평)

금액

감정가220,000,000원
최저가154,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.03 220,000,000원 유찰
2차 2026.01.14 154,000,000원 매각
2차 2026.01.21 - 최고가매각불허가결정
2차 2026.08.12 154,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인산 · 평가일 2025.05.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
광주광역시 남구 주월동 주월중학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상업용 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층

외 벽: 몰탈위페인팅마감 등

창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
북측 왕복 2차선 도로를 통하여 차량 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
32.5평형 아파트

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 15건 74% 162,538,101원
최근 6개월 29건 74% 167,823,693원
최근 12개월 58건 76% 186,097,421원