나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32635 [1] 광주광역시 남구 주월동 458-1 주월동호반베르디움1차 제102동 제5층 제503호 아파트 경매

광주광역시 남구 회재로1186번길 20 호반베르디움1차아파트 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32635(광주지방법원 경매10계). 감정가 378,000,000원, 최저가 264,600,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 32635 [1]
소재지광주광역시 남구 주월동 458-1 주월동호반베르디움1차 제102동 제5층 제503호
도로명주소광주광역시 남구 회재로1186번길 20 호반베르디움1차아파트
용도집합건물
건물명주월동호반베르디움1차
매각기일2026.06.19
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)준보전산지, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)제1종지구단위계획구역
광주광역시 남구 주월동 458-1 주월동호반베르디움1차 제102동 제5층 제503호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적54.15㎡ (16.38평)
건물면적84.73㎡ (25.63평)

금액

감정가378,000,000원
최저가264,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금26,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.05.08 378,000,000원 유찰
2차 2026.06.19 264,600,000원 매각
2차 2026.06.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 '금당중학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트박공지붕 지하1층 ~ 지상14층 건물 중,
제102동 제5층 제503호로서,
외벽 : 페인트마감 등
창호 : 샷시창호 등으로 시공 되었습니다.
이용상태
본건은 공동주택(아파트)으로 이용 중입니다.
설비내역
상하수도시설에 의한 급ㆍ배수설비, 도시가스시설에 의한 난방설비, 소방설비(화재경보설비, 소화전 등), 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 동측으로 왕복 2차선 및 북측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.