나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31158 [1] 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 1526-2 코오롱스카이타워 103동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 예연 · 평가일 2025.05.02

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 ""전북특별자치도청"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건 단지까지 제 차량접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하며, 북측 인근으로 효자로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 42층 중 제32층 제3202호로서,
- 외 벽 : 몰탈 위 화강석 붙임, 페인팅 등 마감.
- 내 벽 : 몰탈 위 타일붙임, 벽지도배, 화강석 붙임 등 마감.
- 창 호 : 샷시창호임.

이용상태

조사일 현재 ""아파트 1세대""로 이용 중임.

설비내역

난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 주상복합용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 노폭 약 20M정도, 서측으로 노폭 약 20M정도, 남측으로 노폭 약 12M정도의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역 , 방화지구 , 지구단위계획구역(2025-01-06) , 중로1류(폭 20m~25m)(2025-01-06)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

--

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.