나이스옥션 법원경매 광주 2025타경32533 [1] 광주광역시 광산구 선암동 586 선운지구다사로움아파트 107동 OOOOOOOO 아파트 경매
광주광역시 광산구 선암동 586 선운지구다사로움아파트 107동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경32533(광주지방법원 경매3계). 감정가 315,000,000원, 최저가 220,500,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 '선암중학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 18층 건물 내 제17층 제1702호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 외장 석재 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 도로 대비 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 북서측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 선암동 586 : 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) , 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-31)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
